Инвестировать в недвижимости

Ниже упомянуты некоторые из мер, которые мы предпринимаем:

• Услуги британского юридического советника, чтобы наблюдать за оформлением всех договорных документов, вместе с болгарскими специалистами.
• Ипользование услуг британских оценщиков с международным опытом (типа DTZ) для изготовления оценки собственности.
• Использование услуг британских строительных специалистов, которые контролируют проект, строительство и качество всех объектов.
• Пакет договорной документации, которую мы предоставляем на всех основных языках.
• Болгарские специалисты, владеющие английским языком, на каждом этапе процесса и в каждой области, которые будут готовы обсудить и согласовать каждый аспект инвестиционного процесса и процесса реализации проекта.

Юридическое и налоговое содействие

Ниже, мы предлагаем вам обобщение основной законовой и информации налогообложения относительно недвижимого имущества и закупки земли в Болгарии. Для дополнительных деталей, пожалуйста консультируйтесь с вашим независимым юрисконсультом или свяжитесь с нами, и мы с удовольствием моможем вам.

Юридическа информация

Согласно болгарскому закону о строительстве и о чужих инвестициях, иностранные инвесторы имеют право выполнять виды деятельности при тех же самых условиях, как болгарские граждане, за исключением некоторых незначительных дополнительных требований при покупке земли, как объяснено ниже. Иностранные инвестиции в Болгарии покрыты юридическими и международными гарантиями. У каждого контракта будет регистрационный номер, на который можно сослаться для любых запросов.

Покупка земли:

Иностранные компании и граждане могут купить землю в Болгарии только через торговую компанию, регстрированную в Болгарии. Эта компания, зарегистрированная в Болгарии, имеет право покупать землю и одновременно может быть и 100% собственностью соответного иностранца. Болгарское участие в компании не необходимо вообще. Владелец компании может быть также и ее менеджером. Покупка сельскохозяйственной земли свободна от НДС.

Иностранные компании и граждане могут покупать здания и объекты в зданиях без любых ограничений.

На какой стадии всего процесса инвестор становится официальным владельцем соответствующей собственности?

Покупатель становится официальным владельцем собственности при заключении окончательного контракта закупки в специальной заверенной нотариально форме – нотариальный акт. Контракт / Нотариальный акт / составляется адвокатом и подписывается перед нотариусом. После подписания контракта перед нотариусом как Нотариальный акт, он должен быть подан в специальный регистр собственности в местном Региональном суде / регистр подобен регистру кадастра в некоторых западных европейских странах/.

/Пожалуйста, свяжитесь с нами, если вам необходима дополнительная информация по отношению регистрации и основания компании в Болгарии/.